Posredničke usluge - Posredovanje kod
prodaje ili kupnje nekretnina.
Naša agencija
“spaja” kupca i prodavatelja pri nekretninama koje se prodaju, na način da aktivno
sudjeluje u pregovaranju oko cijene, uvjeta prodaje posjeda i vlasništva te
dinamike isplate, kao i u vezi ostalih detalja poput isplate troškova
stanovanja, uvjeta otkupa, itd.
Obveze naše agencija
glede pravnih usluga koje nudimo svojim klijentima:
- Prva i osnovna
obveza naše agencije jest provjera zemljišno-knjižnog stanja nekretnine na dan
zaključenja kupoprodajnog ugovora ili ugovora o pologu kapare. O svemu što
nadležna osoba (pravnik agencije ili odvjetnik) sazna vezano uz
zemljišno-knjižno stanje nekretnine mora biti izvješten kako kupac, tako i
prodavatelj. Pravno stanje treba biti predočeno strankama.
- Ugovori, potvrde i ostali dokumenti koji se izrađuju od strane naše agencije daju
se na prethodni uvid strankama, kojime onda trebaju te dokumente pročitati i
postavili eventualna pitanja.
-
U slučaju da u
tijeku primopredaje posjeda, kupovine ili vlasništva među strankama iskrsne
neki spor, naša agencija sudjeluje u pregovorima ne bi li se spor riješio na
obostranu korist pritom uvažavajući interese obiju stranaka.Treba iscrpiti sve
opcije prije no što stranke budu upućene da spor riješe sudskim putem.
-
U praksi se pokazalo
da je kupovina nekretnine bez angažiranja agencije najskuplja kupovina, i to
najčešće zbog nemogućnosti pravovremene provjere zemljišno-knjižnog stanja
nekretnine.
- U svakom slučaju,
agencija je dužna predati kupoprodajni ugovor na uknjižbu (gruntovnica
Općinskog suda) te pravovremeno predati poreznu prijavu prometa nekretnine.
NAPOMENA: Pravne usluge nisu uključene uz naše marketinške pakete! U
koliko želite da Vam i za objekte objavljene kroz naše marketinške
pakete pružimo gore navedene pravne usluge, iste možete naručiti za svaki objavljeni objekt posebno odabirom naših
paketa dodatnih usluga.
|
Posredničke usluge, usluge posredovanja prilikom kupnje ili prodaje nekretnine.
|
|
Ukoliko želite da posredujemo kod prodaje ili kupnje nekretnine, možete se s potpunim povjerenjem osloniti na naše usluge.
Da bismo kvalitetno mogli oglašavati Vašu nekretninu i posredovati u
prodaji, kao i tražiti potencijalnog investitora radi zajedničkog
ulaganja, molimo Vas da nam stavite na raspolaganje što više podataka o
nekretnini a naročito sljedeće:
- vlasnički list
- kopiju katastarskog plana
- urbanističke
uvjete ili izvod iz prostornog plana iz kojeg je vidljivo što je
predviđeno za predmetnu lokaciju (ukoliko se radi o zemljištu)
- lokacijsku ili građevinsku dozvolu
- točne podatke o kvadraturi kuće/stana, tlocrte i raspored prostorija
- fotografije nekretnine u boji
- ostale podatke ukoliko ih imate i važni su za predmetnu nekretninu
Kako dodati nekretninu?
|
|
Prodaja nekretnine na Nekretnine-Hrvatska.com web portalu, kako dodati nekretninu na naš portal. Prodaja uz posredovanje naše tvrtke u ulozi agencije za nekretnine.
Q: Kako dodati Vašu nekretninu na naš website?
Da bi dodali svoju nekretninu, potrebno je prethodno se registrirati kao korisnik na nasem web portalu. Nakon što se registrirate na našim stranicama, dobiti ćete potvrdni email da ste postali registrirani korisnik. Molimo potvrdite to klikom na link koji ćemo Vam poslati u emailu.
Nakon toga na Vašoj lijevoj strani će se pojaviti vaš Korisnički Izbornik, u kojem postoji opcija "Dodaj Svoju Nekretninu".
Klikom na ikonu  , otvorit će vam se maska za unos objekata. Broj objekata koje možete unjeti je ograničen na 100 kom, ali je broj objektata koje ćemo objaviti ograničen i ovisi o paketu koji ste kupili na našim stranicama, te za koji ste potpisali pripadni ugovor.
Slike koje možete uploadati su max. rezolucije 500x500 pixela, i velicine 2MB. Maksimalno možete uploadati 10 slika.
Nakon registracije i unosa objekata, molimo odaberite jedan od paketa usluge.
Ovisno o tome da li ste vlasnik nekretnine, ili pak agencija koja se bavi posredovanjem nekretnina, nudimo vam tri grupe naših usluga, koje smo podjelili u pakete, sukladne vašim potrebama:
1. Internet marketing paketi - oglašavanje bez provizije
2. Posredinčki paketi kod kupoprodaje nekretnina
3. Međuagencijski paketi za suradničke agencije
Svi paketi koji su podjeljeni na ove grupe usluga koje nudimo ima svojih specifičnosti i prednosti nad konkurencijom, a na vama je da odlučite koji ćete odabrati.
Podaci o objektu biti će provjereni, zajedno s tekstovima i slikama koje ste prijavili. Nakon provjere, ukoliko objekt zadovoljava naše prezentacijske i ostale kriterije, bit će objavljen na našim stranicama.
U koliko želite veću izloženost Vašeg objekta na našim stranicama, rado ćemo vam ponuditi neki od naših marketinških paketa.
|
|
|
Naslovnica 
Posredničke usluge 
